温州湾新区努力打造营商环境最优区

“企业想到的和没想到的问题，我们都努力想在前头，并提前给出解决的路径和方案。”这是温州湾新区投资促进局主要负责人常常挂在嘴上的一句话。正是有这样的服务理念，超百亿项目温州锂电池新材料产业基地项目落地温州湾新区后，从签约到开工仅用时6个月，打造了温州湾新区速度。

为实现“拿地即开工”，温州湾新区坚持效率至上，秉持“一切围着项目转、一切盯着项目干”的理念，在加快重大项目落地开工方面频出“实招”“真招”。例如，按照“成熟一片、出让一片”原则，对项目拟选址地块进行机动分割出让，推动项目早出让、早落地；此外，打破“整体许可、整体开工”的传统审批模式，允许项目分阶段办理施工许可，条块化推进项目尽快开工。自2022年以来，温州湾新区参加温州市级集中签约活动9次，合计签约项目27个，总投资778亿元，包括超百亿产业项目3个，超10亿元产业项目11个。截至目前，2022年度签约项目10个，已开工6个；2023年度签约项目17个，已开工5个。其余16个未开工项目正全力推进落地。

效率提升了，服务质量也并未落下。为进一步助力企业高质量发展，温州湾新区不断规范国有资产处置及运作，努力拓展惠企深度，提升企业服务满意度。

据了解，2023年以来，区内国企温州浙南科技城建设投资集团有限公司先后帮办园区企业各类审批手续111件，完成企业工商注册111件，促进中小企业快速入驻运营，打通服务企业“最后一公里”。同时，在区内大力推进资产数字化管理系统“浙里盘”打造，加速国有资产上“云”，为企业空间需求和国有闲置资产租赁搭建公开透明的渠道，确保国有资产保值增值。

此外，针对浙江省委巡视反馈指出的“国有资产存在流失风险”问题，温州湾新区坚持问题导向，以清单化破解资产管理风险，多措并举确保国有资产保值增值。一方面，聚焦资产盘活、资产租赁、资产管理等，温州滨海新城投资集团有限公司、温州浙南科技城建设投资集团有限公司等国企先后出台相关制度机制，不断加强制度的刚性约束。另一方面，针对企业租金拖欠问题，积极与承租户协商解决，同时对拒不履行义务的承租户依法进行司法诉讼；针对房产闲置问题，通过探索市场化租赁运营方式、公开挂牌招租等方式，多途径盘活闲置国有资产，逐步推进国有房产“走出去”，进一步提高国有资产租赁效率和效益。